在固镇县建业路瓦坊府邸小区，新建的住宅、学校、体育场与屋顶的太阳能光伏发电板，构成了一幅居民新生活画卷。（资料图片）通讯员方好摄
安居乐业是群众朴素而现实的愿望。过去一年，我省稳步推进棚户区改造，新开工15.6万套，基本建成13.6万套；推动城镇老旧小区片区化改造，改造老旧小区个，惠及居民28万户；指导合肥市推进住房保障体系国家试点，新增保障性租赁住房2.2万套（间）……从住有所居到住有优居，安徽正在行动。
今年，如何加快构建住房租购并举新体系？怎样温暖更多人住有优居的梦想？近日，记者进行了走访调查。
逐梦的新市民城里有个“家”
居住负担的衡量正成为青年人选择就业城市的重要因素。面对新市民特别是青年人的住房困难问题，安徽给出的答案是大力发展筹建保障性租赁住房。
“这边不仅家具齐全，可以拎包入住，而且门口就是地铁站，出行很方便。最关键的是35平方米的房间，每月租金元，比周边便宜约10%。”在合肥上班的吴先生住在一处保障性租赁住房。两年多前，这里还是一家闲置许久的宾馆，如今却“变废为宝”。
合肥市住房保障和房产管理局局长陈传东告诉记者，该市从土地、财政、金融和税收等多方面出台支持政策，降低建设运营成本，促进保障性租赁住房可持续发展。“对利用国有用地和集体用地新建保障性租赁住房的，分别按每平方米元和元进行财政奖补。对利用自有存量用地新建和利用非住宅改建保障性租赁住房的，按每平方米元进行财政奖补，提高相关企业积极性。”陈传东说，在金融支持方面，召开保障性租赁住房银企对接会，累计已为13家住房租赁企业授信20.5亿元，投放专项贷款4.4亿元。
据悉，在实物供应方面，合肥市已累计增加租赁住房约7.8万套（间），其中约4万套（间）已纳入保障性租赁住房；已发放住房租赁补贴约1.99亿元。
省住房和城乡建设厅副厅长陈扬年介绍，保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体住房困难问题，原则上不设收入门槛；建设标准以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，小户型的比例原则上不低于80%；考虑到三孩生育政策的实施，可建设少量建筑面积不超过90平方米的户型。
“今年将继续精准实施住房保障，加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权房为主体的城镇住房保障体系，促进住房保障对象以户籍家庭为主转向覆盖城镇常住人口。”陈扬年表示，“十四五”时期将发展保障性租赁住房不少于30万套（间），其中，年全省计划新增保障性租赁住房9.85万套（间）。目前我省16个省辖市和广德市均提出了保障性租赁住房的发展计划。
老房有“喜”“改”出好生活
居住环境关乎老百姓的幸福感。加大城镇老旧小区改造力度、稳步推进棚户区改造，不仅顺应群众改善居住条件的期盼，也有助于挖掘内需空间、促进消费，助力城市更新。
干净平整的柏油路上整齐规划着停车位、道路两侧分布着修剪整齐的绿植、小区居民聚在功能齐全的休闲广场上一起晒太阳聊天……走进亳州市光明小区，你很难想象，这里建于年。“时间久了，小区基础设施陈旧、功能配套老化、环境质量较差，住在这里不舒心、不安心。”小区居民岳征军表示，去年小区不仅进行了道路绿化、雨污分流等改造，还征求居民意见，增添了便民服务站、公厕、智能充电桩、电动车棚等，居住环境明显改善。
“去年，全市投资2.88亿元完成61个老旧小区改造项目，改造建筑面积共计90万平方米，惠及群众户。”亳州市住房城乡建设局负责人介绍，在老旧小区改造过程中，利用集多功能于一体的邻长信息平台App，传达政策要求、收集群众意见。同时，建立“邻长＋居民”