永定河这儿，是北京的大兴，抉择在这边安息，最低6万元左右；永定河的那儿，是河北的涿州，长逝于此，价值1万多元起步。一河之隔，价差六倍。“特大都邑周边”观点墓畅销，谁在建造“坟地产”暴利？
敞亮节前夜，记者多地采访觉察，打着“特大都邑周边”观点的陵寝举着“性价比高”的“大旗”“异军崛起”；一些处地点出售义冢的经过中，推出好似“个人订制”的产物，墓大地积、形式策画、石材等均也许敷衍抉择，一个坟场耗费数百万元的处境并不鲜见。“华丽墓”在多地贯串涌现，坟场价值比房价高数倍！
“特大都邑周边”观点墓畅销
频年来，打着“特大都邑周边”观点的陵寝举着“性价比高”的“大旗”“异军崛起”，成为越来越多住户的抉择。
在河北省内，不少运营性义冢将置备人群锁定在北京住户。以河北省境内的灵山浮图陵寝为例，其位于河北省三河市，与北京东部地区移交，一位姓王的出售人员告知记者，墓园内80%以上的客户来自北京。据引见，该陵寝双穴墓价值最低的是0.7平方米的卧碑墓，售价在元，售价最高的泉台价值在6万至8万元，其余也供给定制的高端泉台出售效劳。
“特大都邑周边”观点墓的畅销，在互联网上一样有所展现。在“北京陵寝网”的“神速找墓”页面里，不但有京郊专区，尚有个带有赤色“H（畅销）”字样的“北京周边”专区，“北京周边”观点很是火爆。
记者翻开这一专区看到，这边胪列了北京周边主借使河北省境内的大巨细小10个墓园，各墓园引见中除了着称呼与图片外，尚有一串标有“间隔北京市区xx千米”的字样做为卖点，吸引置备者点击。这10个墓园中，间隔北京市区近来45千米，最远也不过千米。和北京的坟场比拟，周边观点的墓园起步价值最低唯一元，最高也不超出元，纵然价值不算廉价，但出售人员示意，相对北京市区，位于河北省的周边墓园“性价比很高”。
个人订制大墓售价数百万贵阳市清镇（县级）市红枫艺术陵寝，已编号但尚未出售出的坟场。
纵然国度和处所明晰规则，阻止“超标墓”“华丽墓”，但一些处所仍有超面积坟场出售，华丽点缀的坟场大批存在。针对占大地积不得超出1平方米的规则，有陵寝出售人员示意，可将多块坟场合成十几平方米大墓。
有的陵寝被罚后延续出售“超标墓”
贵阳市清镇（县级）市红枫艺术陵寝的一处华丽坟场，长约10米、宽约5米。
记者观察觉察，国务院《殡葬办理规则》和民政部“对于贯彻实行《殡葬办理规则》中几个详细题目的表明”等规则，掩埋骨灰的单人、双人合葬墓占大地积不得超出1平方米，但在一些处所墓大地积超方向处境特别广泛。
“这边有山有水，地方好的怕是要十多万元嘞！”站在贵阳市清镇市红枫艺术陵寝的高处，近80岁的林大爷说，这边坟场都编着号，要提早抢。
该陵寝内不少泉台都标注了“已出售”。记者随机选了一个泉台衡量，长1.6米、宽1.5米，面积达2.4平方米。记者在衡量中觉察，个中一个墓以至长约10米、宽约5米。
陵寝出售人员告知记者，暂时含碑都是1.6万元起价，面积多是一平方米多的，想要再大一点，也有很多抉择，个中在艺术墓区是2万元一平方米。
知爱人士暴露，红枫艺术陵寝曩昔就由于超面积出售，被罚过12万元。
在云南昆明滇池旁的一处陵寝，记者在艺术闻人苑看到，不少墓大地积都偏大，个中一路曾经掩埋的墓大地积超出10平方米，两旁还摆放着两个小的石狮子。
该园区出售人员告知记者，这边背靠西山、前临滇池，是昆明地方最佳的陵寝之一，园区内地区明显，价位从几万元到十几万元。
“民政部门对坟场有规则，不能做太大。”这位出售人员说，两三平方米的坟场是广泛，但商议后也许做到6平方米。
“个人订制”可将多块坟场合成十几平米大墓
贵阳市清镇（县级）市红枫艺术陵寝，一处尚未出售出的华丽坟场，面积达2.4平方米
记者采访觉察，一些处地点出售义冢的经过中，推出好似“个人订制”的产物，墓大地积、形式策画、石材等均也许敷衍抉择，一个坟场耗费数百万元的处境并不鲜见。
在位于滇池一湿地公园旁的陵寝，不少市民在出售大厅磋商坟场。“泉台只可遵照规则来做，不过坟场也许多买。”一位出售人员告知记者，在新推出的自选艺术区每平方米为6万多元，十几平方米也可出售，墓碑等可依据客户须要订制。
出售人员引见的地区铺满了草皮，暂时还没有墓碑，她说这是为了餍足不同客户的须要。
记者又关连到另一出售人员，当问询是不是有好的墓区时，他一样保举了自选艺术区。在面积方面，他说请示后可做十多平方米，因快到敞亮节，也许给出15%的优待。
“既然是自选地区，面积一定没有不变值了。”出售人员说，往常要置备10多平方米的坟场须要将相邻的几块坟场合在一同。
在一些经济发财地区的村落，没有聚合掩埋的义冢，老百姓在建造坟场的经过中自决抉择更多，面积超标、点缀华丽的处境也更广泛。
“咱们在寰宇多个处所调研觉察，跟着生计水准的抬高，老百姓建造‘华丽墓’的形势慢慢举头。”福建师范大学民众办理学院副传授张翔说，“有些人以至还会在建造坟场的经过中攀比，比谁家的墓大地积更大、策画更好、石材更高端，建造一个坟场震辄耗费上百万以至数百万元。”
“坟地产”火爆，谁在火上加油？
记者观察觉察，频年来，“坟地产”的价值日趋走高，在京沪等大都邑，都涌现了坟场价值数倍于房价的形势。背面到底是谁在火上加油？
在南六环外的北京市天国义冢，一个约1平方米的坟场，价值最低在元，在其东北8千米的新盘“北首都建·北京暗号”，年委托时衡宇均价在元/平方米左右，坟场价值是房产的两倍多。
位于上海浦东新区的福寿园海港陵寝，1.2平方米左右的准则墓位售价在14万元左右，而间隔该陵寝4千米之内的楼盘，在房地产生意网站上的价值多在3万—3.5万元/平方米，坟场的每平方米单价是房产的近四倍。
记者查阅多家殡葬企业财报后觉察，这些企业的坟场出售生意多年来成本率都坚持在八成左右，远超从来被诟病为“暴利”的房地产企业。
位于河北廊坊的殡葬效劳供给商万桐园年在港股上市，团体在财报中称其上风之一是陵寝间隔北京市中央唯一40千米，团体年毛利率为81.9%，年毛利率更是高达82.2%。
在采访中，一些墓园处事人员直言，坟场“分批放盘、每年加价”。间隔北京市区千米的河北寰宇华裔陵寝，出售人员说，陵寝曾经开垦了六期工程，“要赶早买，咱们陵寝坟场的价值以每年20%的幅度飞腾。”
A股上市企业福成股分的财报数据显示，年企业完结殡葬业毛利率86.78%，孝敬了公司一半以上的成本，年报中企业坦言“殡葬业收入增加主借使出售价值同比增加所致使”。
港股上市企业福寿园，在上海、河南、山东、辽宁、安徽等多省分占有陵寝坟场，毛利率多年来均坚持在75%以上的水准，其年单个坟场均价8.02万元，年单个坟场均价抵达10.24万元，两年间飞腾了27.7%。
和高企的价值相对的是廉价的地盘成本。从年到年的财报数据显示，福寿园的地盘成本在坟场效劳的出售及效劳总成本中的占比均不到15%。
“殡葬贵”困难是否化解？
北京市民政局社会事宜办理随地长陈谊引见，北京民政部门频年来不但主动传播殡葬新风俗，遍及“厚生薄葬”概念，也在主动谋求百姓能采纳的节地生态墓葬方法，并配以必然的奖补举措，同时增强义冢运营者的社会肩负，“多管齐下”化解殡葬贵的题目。
其余，一些处所曾经着手增强对“异地墓”形势的囚禁。年，姑苏发文请求，运营性义冢不得跨地区倾销泉台，对外市户籍人员确需在姑苏义冢掩埋的，要报经义冢地点地民政部门许可。
对于一些处所坟场比屋子还贵
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编纂
柳璐
根源
新华视点
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